Коммерсант.ru: РСПП вступился за управдомов

18 Июнь 2015

Александр Шохин просит Дмитрия Медведева вернуть рыночные принципы в ЖКХ

Глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин написал премьеру Дмитрию Медведеву письмо с критикой разработанной Минстроем стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года. Основная претензия РСПП к документу — избыточный госконтроль и регламентация отрасли, а предложения, по сути, сводятся к возврату рыночных механизмов в ЖКХ.

В письме господина Шохина (есть в распоряжении “Ъ”) констатируется, что избыточное участие государства в коммунальной сфере «приведет не к улучшению качества услуг, а к монополизации отрасли на базе муниципальных компаний и к вытеснению частного бизнеса с соответствующим падением качества и ростом стоимости услуг». В качестве альтернативы РСПП предлагает повышать ответственность собственников жилья, упростить для них выбор как способа управления домами, так и управляющей компании и получаемых услуг.

Параллельно предлагается перенести на собственников всю ответственность за оплату услуг ЖКХ, включая общедомовые нужды, и избавить отрасль от нормативов потребления, которые должны применяться только «в исключительных случаях» неисправности приборов учета. В эту же схему укладывается переход к исключительно адресному субсидированию потребителей — что в союзе увязывают с отказом от ограничения роста тарифов в ЖКХ: в противном случае искусственно ограниченные тарифы становятся субсидией всем потребителям вне зависимости от их социального статуса.

Еще одно требование РСПП — четко разграничить зоны ответственности между всеми участниками процесса оказания услуг. В частности, в союзе предлагают заключать договоры УК с ресурсоснабжающими организациями от имени жильцов — чтобы дать последним возможность контролировать качество и полноту поставляемых ресурсов.

Критику РСПП вызвали многие принятые в последнее время нововведения. Так, вместо лицензирования управляющих компаний (которое, по данным Минстроя, не прошли 13% УК и которое, по мнению союза, является способом упразднения «неугодных» компаний в пользу аффилированных с муниципальными властями) в РСПП предлагают вернуться к обсуждению саморегулирования отрасли.

Отметим, впрочем, что некоторые инициативы РСПП уже де-факто перехвачены Минстроем: так, изначально выступавшее за создание консолидированных региональных операторов капремонта ведомство изменило позицию и теперь сходится с промышленниками и предпринимателями в том, что свой «ремонтный» счет должен быть у каждого дома (подробнее см. “Ъ” от 14 мая).

В самом союзе не смогли прокомментировать отправку письма в Белый дом.

Олег Сапожков

http://www.kommersant.ru/doc/2748796

 

 

 

 

 



Новые тарифы

15 Июнь 2015

С 1 июля 2015 года произойдет плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

 

Подорожает свет, вода, тепло. Так, базовый одноставочный тариф на электроэнергию в пределах социальной нормы потребления составит 3 руб. 30 коп. «Орелводоканал» повысит цену за кубометр воды до 14 руб. 66 коп. Тарифы на тепло подорожают на 6-8,5%.

 



Хороший директор без пенсии не оставит?

22 Май 2015

 

В Орле правоохранительные органы расследуют громкое уголовное дело в сфере ЖКХ.

Директора муниципального предприятия ЖРЭП (Зказчик) Сергея Петракова обвиняют  в неуплате налогов почти на 7 миллионов рублей. По данным следствия, Петраков  удержал и исчислил налог на доходы физических лиц с зарплат сотрудников предприятия, но умышленно не перечислил их в бюджет. Прокуратура уже подготовила обвинительное заключение по части 1 статьи 199.1 УК РФ  и передала дело в Северный районный суд. Петракову может грозить до двух лет лишения свободы.

Добавим, что полиция расследует еще одно дело по статье 159 УК РФ в отношении директора МУПа. Следователи считают, что Сергей Петраков на основании фиктивного договора  об оказании услуг по ремонту жилых домов присвоил 321 тысячу рублей.



Поздравляем с 9 мая!

9 Май 2015

Уважаемые жильцы!

Дорогие земляки!

 

Великий День Победы – это день нашей памяти, большой скорби, горьких слез и печали и радости. И сколько бы времени не прошло, мы всегда будем с особыми чувствами встречать этот день, всегда будем  гордиться подвигом нашего народа. И всегда будем помнить…

 

Поздравляем Вас с 9 мая! Желаем только мира, добра, счастья. Пусть в Вашей жизни будет благополучие и процветание. Ведь именно за это и сражались наши деды!

 

С ДНЕМ ПОБЕДЫ!

 

 

С уважением,

Генеральный директор ООО  «Уютный Дом»

Удалых А.Е.,

Коллектив  ООО «Уютный Дом»



Жилищное законодательство снова изменится

2 Май 2015

Депутаты Государственной Думы хотят внести изменения в Жилищный кодекс.

Как передает агентство interfax.ru, комитет  Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству готовит поправки в Жилищный кодекс, которые могут существенно изменить систему оплаты капитального ремонта. Глава комитета Галина Хованская пояснила готовящиеся поправки: «Планируется предусмотреть отсрочку платежей на капремонт для собственников, живущих в новостройках, сроком примерно на пять лет (в каждом регионе данный период будет устанавливаться местными властями). Также следует рассмотреть возможность освобождения домов от взносов, где был сделан комплексный ремонт. Как минимум, таким домам он не понадобится в ближайшие 10-15 лет. Будет обсуждаться и вопрос об освобождении от взносов за капремонт отдельных категорий пенсионеров».

Добавим, что депутаты также планируют внести изменения и в части процедуры голосования собственников. Предлагается ввести новую форму голосования – очно-заочную. В этом случае не будет нужен кворум, и собственник сможет передать свой голос в назначенное место, где будет проводиться собрание. Решение собственников получит статус официального документа. Его будут передавать в Государственную жилищную инспекцию на трехлетнее хранение. А в случае выявления фактов фальсификации – нарушителей будут привлекать к уголовной ответственности